Limpieza medida en superficie, frecuencia y turno
Anya Limpieza dimensiona cada contrato sobre metros reales, frecuencias verificables y horarios que no interfieren con la actividad del cliente: oficinas antes de la apertura, superficie comercial tras el cierre, hotel en el hueco entre salidas y entradas.
- Modalidad
- Contrato periódico, choque y refuerzo
- Cobertura
- Turnos de mañana, tarde y noche
- Personal
- Equipos propios con encargado de zona
- Control
- Frecuencias, checklist y auditoría interna
Cuadro de servicio tipo de 24 horas.Anya Limpieza: cobertura en 21 de las 24 franjas horarias. Concentración en apertura, cierre y ventanas sin actividad.
Qué incluye el servicio
Cada línea se contrata por separado o como parte de un contrato único con el resto de divisiones del grupo.
Comunidades de propietarios y zonas comunes
Portales, escaleras, ascensores, garajes, trasteros y zonas ajardinadas con frecuencias pactadas con el administrador y hoja de control visible en el portal.
Oficinas y edificios corporativos
Puestos de trabajo, salas de reunión, aseos y office en horario previo a la apertura o posterior al cierre, con reposición diaria de consumibles.
Limpieza hotelera: pisos, zonas nobles y office
Camareras de piso, repaso y salida de habitación, zonas nobles, lencería y office, con ratios acordados por categoría de establecimiento y ocupación prevista.
Superficies comerciales y grandes áreas
Locales, pasillos, aseos públicos y aparcamientos con maquinaria de fregado y barrido, y refuerzos programados en campañas y periodos de alta afluencia.
Cristales, altura y trabajos verticales
Fachadas, lucernarios y superficies acristaladas mediante pértiga, plataforma elevadora o técnicas verticales, con personal formado y permiso de trabajo específico.
Limpiezas de choque, fin de obra y entregas
Retirada de restos, desempolvado integral, eliminación de residuos de obra y preparación de la instalación para su entrega o reapertura en fecha cerrada.
Desinfección, DDD y protocolos sanitarios
Desinfección de superficies de contacto, desinsectación y desratización con productos autorizados, registro de aplicaciones y certificado del tratamiento.
Tratamiento y abrillantado de suelos
Decapado, cristalizado, abrillantado y sellado según el material: terrazo, mármol, gres, hormigón pulido o suelo técnico, con planificación fuera de horario.
Consumibles y reposición de higiénicos
Suministro y reposición de papel, jabón, bolsas y ambientadores, con control de stock por instalación para que ningún aseo se quede sin material.
Instalaciones que atendemos
El mismo servicio se dimensiona de forma muy distinta según el tipo de instalación, el aforo y el horario de actividad.
Comunidades y administradores
Frecuencias claras, encargado de zona identificado y una factura por comunidad.
Hoteles y apartamentos
Ratios por habitación, refuerzo en cambio de turno y coordinación con gobernanta.
Oficinas corporativas
Servicio invisible: entra antes que la plantilla y sale antes de la primera reunión.
Retail y grandes superficies
Maquinaria para grandes áreas y equipos nocturnos con acceso coordinado con seguridad.
Industria y logística
Naves, vestuarios y oficinas de planta con protocolos adaptados al riesgo de cada zona.
Centros deportivos
Vestuarios, duchas y playa de piscina con protocolo sanitario y frecuencia alta.
Cómo se pone en marcha
El mismo procedimiento para una instalación única y para una cartera de centros. Cambia la escala, no el método.
- 01
Medición real
Superficie por zona, tipo de pavimento, aforo estimado y horarios de actividad. El presupuesto sale de la medición, no de una estimación por m² genérica.
- 02
Frecuencias y checklist
Qué se hace a diario, qué semanalmente y qué de forma periódica, escrito por zona y verificable por el cliente en cualquier momento.
- 03
Equipo y encargado
Personal asignado de forma estable a la instalación, con encargado de zona identificado y suplencias previstas para vacaciones y bajas.
- 04
Maquinaria y producto
Selección de maquinaria y químicos por tipo de superficie, con fichas de seguridad disponibles y formación de uso para el equipo.
- 05
Auditoría de calidad
Inspecciones programadas con puntuación por zona, plan de acción sobre las desviaciones e informe entregado al cliente.
Marco normativo y garantías
Lo que acreditamos por escrito antes de que empiece el servicio y lo que mantenemos vigente durante toda la vida del contrato.
Convenio del sector
Aplicación del convenio provincial de limpieza de edificios y locales, con las tablas salariales y la subrogación que correspondan.
Productos autorizados
Uso de biocidas y desinfectantes inscritos en los registros oficiales, con ficha de datos de seguridad accesible en la instalación.
Trabajos en altura
Formación específica, equipos anticaída revisados y permiso de trabajo para fachadas, lucernarios y técnicas verticales.
Gestión de residuos
Segregación conforme a la normativa aplicable y entrega a gestor autorizado cuando el residuo lo requiere.
Preguntas que nos hacen antes de firmar
¿Cómo se calcula el precio de un contrato de limpieza?
Sobre horas de servicio, no sobre una tarifa por metro cuadrado sacada de un catálogo. Medimos superficies y frecuencias, calculamos la dotación necesaria por turno y aplicamos el convenio vigente. El presupuesto detalla horas, categoría, maquinaria y consumibles por separado.
¿Trabajan fuera del horario de actividad?
Es lo habitual. Oficinas antes de la apertura o después del cierre, superficie comercial en horario nocturno y hotel en la ventana entre salidas y entradas. Cuando el acceso nocturno requiere apertura, lo coordinamos con la división de seguridad del propio grupo.
¿Qué incluye una limpieza de choque?
Una intervención puntual con fecha y alcance cerrados: desempolvado integral, retirada de restos y residuos, limpieza profunda de aseos y cocinas, cristales interiores y tratamiento de suelos si procede. Se contrata de forma independiente o como arranque de un contrato periódico.
¿Cómo se controla que el servicio se está prestando bien?
Con checklist por zona firmado en cada visita, auditorías programadas del encargado con puntuación por área y un informe periódico que recoge desviaciones y acciones correctoras. El cliente recibe el mismo documento que usa nuestra supervisión.
¿Suministran también los consumibles?
Sí, como partida opcional del contrato. Se acuerda el estándar de papel, jabón y bolsas, se fija un stock mínimo por instalación y la reposición se registra igual que el resto del servicio.
¿Necesita también las otras divisiones?
Muchas instalaciones contratan Anya Limpieza junto con el resto del grupo. Un solo contrato, un cuadro de servicio común y una factura con el desglose por división.